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房屋买卖流程是什么样的？民法典第二百零九条是什么内容？

来源: 法务网 2023-05-15 15:57:20

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房屋买卖交易流程：

1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件;

2、双方签订房屋买卖合同;

3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查;

4、立契;

5、缴纳税费;

6、办理产权转移过户手续;

7、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

法律依据：

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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